根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师提示:签订合同时应明确约定违约责任条款,包括违约情形、违约金计算方式、损失赔偿范围等。发生纠纷后应及时保全证据(合同、往来函件、付款凭证、货物照片等),并在诉讼时效内主张权利。
时间地点:2024 年 · 赣州市章贡区
案情:某建材供应商向赣州某建筑公司供应钢材,货款 45 万元逾期 6 个月未付。建筑公司以资金紧张为由拖延。
处理:刘永峰律师代理供应商,依据合同约定主张货款及逾期付款违约金(日万分之五)。
结果:法院判决建筑公司支付货款 45 万元及违约金 3.2 万元。
时间地点:2023 年 · 赣州市南康区
案情:承租人租赁商铺经营服装店,租赁期满后商铺设施完好,但出租人以"墙面有划痕"为由拒绝退还押金 2 万元。
处理:刘永峰律师代理承租人,主张墙面划痕属于正常使用痕迹,出租人应全额退还押金。
结果:法院判决出租人退还押金 2 万元及逾期利息。
A:合同一方违约的,守约方可以要求继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金或适用定金罚则。建议先协商,协商不成可以向法院起诉或申请仲裁。
A:合同有约定的按约定执行,但约定的违约金过分高于造成的损失的(超过 30%),当事人可以请求法院适当减少;低于造成的损失的,可以请求增加。合同没有约定的,按实际损失赔偿。
A:根据《民法典》,合同无效的情形包括:(1)无民事行为能力人实施的;(2)虚假意思表示;(3)违反法律、行政法规的强制性规定;(4)违背公序良俗;(5)恶意串通损害他人合法权益。
A:合同纠纷适用 3 年普通诉讼时效,从知道或应当知道权利受到侵害之日起算。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议为 4 年。
A:有效。合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。口头合同发生纠纷时,举证较困难,建议尽量采用书面形式。
A:审查合同应重点关注:(1)合同主体资格;(2)合同条款是否完整;(3)权利义务是否对等;(4)违约责任是否明确;(5)争议解决方式。建议由专业律师审查。
A:合同纠纷案件收费根据案件复杂程度、标的额等因素协商确定。一般收费 5000-30000 元,标的额较大的按标的额比例收费。合同审查服务一般收费 1000-5000 元/份。首次咨询免费。
合同纠纷应及时咨询律师,评估案件胜算并制定最优维权策略。
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